1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
港区
279.8万円/㎡
前年比+45.4%
パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス
東京都港区白金二丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
13,570万円
207.1万円/㎡
6,054
11,065
16,075
21,086
AI査定結果
推定相場価格
13,570万円
207.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,065万円〜16,075万円
168.9万円/㎡〜245.4万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス
13,500万円（206.0万円/㎡）/ 10階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は240.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 13,500万円 | 206.0万円 | 10階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 15,000万円 | 228.9万円 | 10階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 29,980万円 | 260.4万円 | 13階 | 115.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 34,980万円 | 303.8万円 | 13階 | 115.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 34,980万円 | 303.8万円 | 13階 | 115.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 9,989万円 | 192.7万円 | 4階 | 51.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 27,800万円 | 241.4万円 | 13階 | 115.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 192.5万円 | 4階 | 51.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 26,800万円 | 232.7万円 | 13階 | 115.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は195.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス 港区白金二丁目 | 白金台駅3分 | 13,500万円 | 206.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | 港区南青山4丁目マンション 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,800万円 | 204.2万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,300万円 | 197.3万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,800万円 | 204.2万円 | 72.47㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パームス南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 12,780万円 | 166.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/03 | VILLAGE南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,980万円 | 190.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 11,500万円 | 187.8万円 | 61.25㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 17,800万円 | 230.2万円 | 77.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,400万円 | 171.7万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 15,800万円 | 212.0万円 | 74.54㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、港区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.0万円）は港区の平均と比較して26.4%割安です。
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